{"id":2334,"date":"2025-09-24T08:28:45","date_gmt":"2025-09-24T08:28:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/?p=2334"},"modified":"2025-09-24T08:28:46","modified_gmt":"2025-09-24T08:28:46","slug":"kaupungin-halvimmista-nelioista-kaupungin-kalleimmat-neliot-cityvaraston-ville-stenroos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/?p=2334","title":{"rendered":"Kaupungin halvimmista neli\u00f6ist\u00e4 kaupungin kalleimmat neli\u00f6t, Cityvaraston Ville Stenroos?"},"content":{"rendered":"\n<p>Vanhat varasto- ja teollisuuskiinteist\u00f6t ovat neli\u00f6hinnaltaan edullisia. Pienvarastot ovat neli\u00f6vuokraltaan yleens\u00e4 tyyriimpi\u00e4 kuin asunnot.  Jos ostaa ensimm\u00e4isi\u00e4 ja tekee niist\u00e4 j\u00e4lkimm\u00e4isi\u00e4, v\u00e4liin j\u00e4\u00e4 ilmeinen mahdollisuus tehd\u00e4 rahaa.<\/p>\n\n\n\n<p>Siihen <em>Cityvarasto <\/em>on iskenyt.<\/p>\n\n\n\n<p>Helsingin p\u00f6rssin First Northiin listautumista suunnitteleva pienvarastofirma laskeskelee, ett\u00e4 kun se ostaa aikaa n\u00e4hneen kiinteist\u00f6n ja muuttaa sen pienvarastoiksi, arvioitu nettotuotto investointikustannukselle on noin 15 prosenttia. Investointi tarkoittaa t\u00e4ss\u00e4 sek\u00e4 kiinteist\u00f6n hankintakulua ett\u00e4 pienvarstoiksi muuttamisesta aiheutuvia kustannuksia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Cityvarasto ostaa halvimmat neli\u00f6t ja vuokraa ne kaupungin kovimmilla hinnoilla, Ville Stenroos?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cjlVpA2iW4M?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Viidentoista prosentin nettotuotto investointikustannukselle saa monet kateelliseksi. Kun viel\u00e4 osan investoinnista maksaa velkarahalla, tuollaisia investointeja kannattaisi vain pyrki\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n niin paljon kuin mahdollista.<\/p>\n\n\n\n<p>Sit\u00e4 <em>Cityvarasto <\/em>on tehnytkin. Yhti\u00f6 on kasvattanut liikevaihtoaan viime vuosina vauhdikkaasti. T\u00e4lt\u00e4 vuodelta odotellaan 15\u201320 prosentin kasvua, jolla liikevaihto asettuisi 26\u201327 miljoonan euron tienoille.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Cityvarasto <\/em>puhkuu kovaa kasvua my\u00f6s tulevaisuuteen. Vuodet 2024\u20132029 kattavalla kaudella <em>Cityvaraston <\/em>tavoitteena on liikevaihdon kasvattaminen keskim\u00e4\u00e4rin yli 12 prosentilla vuodessa. Luvussa on mukana paitsi kiinteist\u00f6bisnes my\u00f6s <em>Cityvaraston <\/em>liit\u00e4nn\u00e4ispalveluiksi kutsumat pakettiautonvuokraus (PakuOvelle.com) ja muuttopalvelut (Opiskelijamuutot).<\/p>\n\n\n\n<p>Suomen pienvarastobisneksess\u00e4 <em>Cityvarasto <\/em>on yli 40 prosentin markkinaosuudellaan jo melkoinen King Kong. <em>Cityvarasto <\/em>pystynee viel\u00e4 jonkin aikaa kasvamaan ottamalla markkinaosuutta, mutta kaiken aikaa enemm\u00e4n kasvu on kiinni kokonaismarkkinan kasvusta. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201dOlen l\u00e4helt\u00e4 seurannut Ruotsia ja muita Pohjoismaita. Pohjoismaissa penetraatio per ihminen on noin 50 prosenttia enemm\u00e4n kuin Suomessa. Me olemme hyvin samanlaisia maita ja kaupunkeja, ja kulttuurit ovat samanlaisia. Me emme saa kiinni [Ruotsin asukaskohtaisia pienvarastoneli\u00f6lukuja], koska se kasvaa niin kovasti Ruotsissa! Britanniassa se on yli tupla per asukas verrattuna Suomeen, Yhdysvalloissa 15-kertainen. Ja ne kasvavat edelleen\u201d, <em>Cityvaraston <\/em>toimitusjohtaja <strong>Ville Stenroos<\/strong> sanoo Karon Grilliss\u00e4.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vanhat varasto- ja teollisuuskiinteist\u00f6t ovat neli\u00f6hinnaltaan edullisia. Pienvarastot ovat neli\u00f6vuokraltaan yleens\u00e4 tyyriimpi\u00e4 kuin asunnot. Jos ostaa ensimm\u00e4isi\u00e4 ja tekee niist\u00e4 j\u00e4lkimm\u00e4isi\u00e4, v\u00e4liin j\u00e4\u00e4 ilmeinen mahdollisuus tehd\u00e4 rahaa. Siihen Cityvarasto on iskenyt. Helsingin p\u00f6rssin First Northiin listautumista suunnitteleva pienvarastofirma laskeskelee, ett\u00e4 kun se ostaa aikaa n\u00e4hneen kiinteist\u00f6n ja muuttaa sen pienvarastoiksi, arvioitu nettotuotto investointikustannukselle on noin [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[158],"class_list":["post-2334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grillit","tag-listautuminen"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still.jpg",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-1024x576.jpg",1024,576,true],"1536x1536":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-1536x864.jpg",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still.jpg",1920,1080,false],"mailpoet_newsletter_max":["https:\/\/www.karongrilli.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/250924-still-1320x743.jpg",1320,743,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Karo H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen","author_link":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/?author=2"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Vanhat varasto- ja teollisuuskiinteist\u00f6t ovat neli\u00f6hinnaltaan edullisia. Pienvarastot ovat neli\u00f6vuokraltaan yleens\u00e4 tyyriimpi\u00e4 kuin asunnot. Jos ostaa ensimm\u00e4isi\u00e4 ja tekee niist\u00e4 j\u00e4lkimm\u00e4isi\u00e4, v\u00e4liin j\u00e4\u00e4 ilmeinen mahdollisuus tehd\u00e4 rahaa. Siihen Cityvarasto on iskenyt. Helsingin p\u00f6rssin First Northiin listautumista suunnitteleva pienvarastofirma laskeskelee, ett\u00e4 kun se ostaa aikaa n\u00e4hneen kiinteist\u00f6n ja muuttaa sen pienvarastoiksi, arvioitu nettotuotto investointikustannukselle on noin&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2334"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2338,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2334\/revisions\/2338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karongrilli.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}